Chương 243:.

Trần Phong chắc chắn sẽ không ngây ngốc xuất ra một trăm vạn học tập như thế nào xây dựng ngành tình báo.

Trầm mặc một lát, hơi chần chờ nói:

"Kỳ thật, ta còn có một tin tức! "

"Nói! "

"Lần này phải một trăm vạn! "

"A, trước tiên đem xe lăn mua về, ta lại tán gẫu tiền sự tình! "

"4S điếm tin tức đổi xe lăn, tin tức này đổi tiền! "

"Hà Thuận đem 4S điếm khai trương thời gian trì hoãn đến ngày mai, ta đã sớm biết, hơn nữa, cũng có đối sách, không tin, ngươi ngày mai chằm chằm vào tin tức! "

"Tạm thời tin ngươi, nhưng tin tức này, giá trị tuyệt đối một trăm vạn! "

"Trước tiên nói một chút về xem, nếu như giá trị, xe lăn tiễn đưa ngươi! Ta đây xe lăn thành phẩm cũng không tiện nghi, có thể đỗi xe tăng, sau này lắp ráp một đống hợp kim ti-tan hai cánh, phi thiên độn địa không gì làm không được......"

Vốn là ý định đem xe lăn đưa cho Trần Phong, tỉnh về sau lại bị chọc, bây giờ nhìn thằng này nghĩ như vậy muốn, Cát Tiểu Thiên cũng thừa cơ lấy ra làm thẻ đánh bạc.

"Ngươi liền khoác lác đi a! Xe lăn cho dù tốt, nhưng mới tin tức phải một trăm vạn, bằng không không bàn nữa! "

"Ah? " Nhìn đối phương như thế kiên trì, Cát Tiểu Thiên có chút để ý, theo văn kiện trong bọc tay lấy ra chuyền, kẹp ở khe hở trong xoay tròn, cũng không có ném ra bên ngoài, mở miệng nói: "Ngươi nói! "

Trần Phong không chút do dự mở miệng nói: "Lương Huyền về tế, vì kéo Lương Huyền xí nghiệp phát triển, tế thành phố là Lương Huyền ở trước 10 tên xí nghiệp chuẩn bị mấy cái dựa vào Vận Hà chế tạo tốt hạng mục, những thứ không nói khác, chỉ nói Thượng Phẩm xây dựng công. "

"Ta như thế nào không biết? "

"Lương Huyền hạng mục, ngươi tế thành phố xí nghiệp làm sao có thể biết rõ? "

Cát Tiểu Thiên đạn đạn trong tay tạp phiến, "Tiếp tục! "

"Trước tiên là nói về cái đề lời nói với người xa lạ, trung tuần tháng hai, cũng chính là tết nguyên tiêu qua đi, Thuận Hà thương mậu, Trường Phong thực nghiệp, Thượng Phẩm xây dựng công, 3 nhà liên hợp, chuẩn bị chế tạo tế thành phố công viên hoàn toàn mới buôn bán vòng, kể cả một tòa cỡ lớn thương trường, một tòa Trường Phong cao ốc! "

"Ừ, năm trước chợt nghe nói! "

"Buôn bán vòng sườn đông, có một công viên, công viên cánh bắc có mảnh gia đình sống bằng lều khu, 200 mẫu tả hữu, trước mắt đã xác định là phá bỏ và dời đi nơi khác khu! "

"Ừ! "

"Vì xúc tiến 2 huyện xí nghiệp phát triển, hạng mục này vốn là giao cho Thượng Phẩm xây dựng công, nghị nhãn hiệu! "

"Ah? " Cát Tiểu Thiên chợt nhớ tới, tết âm lịch trước ghép nhà lúc, tôn cục hỏi rõ năm Thiên Thành có thể hay không tiến vào nội thành khu trung tâm vực, chính mình lúc ấy chẳng qua là vẫy vẫy tay, nói Thiên Thành hệ thống không thích hợp chỗ đó.

Hiện tại xem ra, trong Thành Phố đã sớm có kế hoạch.

Bất quá, cẩn thận ngẫm lại, nếu như tế thành phố công viên có xây dựng cơ bản hạng mục, Thiên Thành hiện tại không có tiền, cũng sẽ không muốn.

Tế thành phố cái kia 2 người làm bất động sản đại ca, chuẩn bị đổi nghề làm dệt, không muốn tiếp.

Hạng mục này tự nhiên mà vậy sẽ giao cho mới tới lão yêu—— Thượng Phẩm xây dựng công.

Chiêu đập treo sẽ đưa tới sói đói, nghị nhãn hiệu mới có thể cho trong Thành Phố mang đến càng nhiều chỗ tốt.

Ví dụ như nghị nhãn hiệu thỏa đàm trung tâm thể dục, trực tiếp giảm đi 600 triệu!

Trần Phong hút thuốc, thở dài:

"Thượng Phẩm xây dựng công cùng Thiên Thành làm đến bây giờ, nguyên khí đại thương, mặc dù lừa được Đại Thái Thừa xây dựng, hơi chút vãn hồi một ít tổn thất, nhưng Lương Huyền trường cấp 3 mảnh khu, tăng thêm cái kia quá hạn công trình, của cải đã tất cả đều nện vào đi, cũng không sợ ngươi chê cười, công ty của ta tài khoản chỉ có ngàn 800 khối tiền! "

Vậy mà so với ta còn giàu có!

Thiên Thành chỉ còn lại có ba trăm năm mươi năm!

Làm bất động sản cứ như vậy, có tiền thời điểm, tài chính cao không hợp thói thường, không có tiền thời điểm, nói ra không ai tin.

Cát Tiểu Thiên ngó ngó Trần Phong gãy chân, lại nhìn một cái chính mình gãy chân, trong lúc nhất thời có chút đồng bệnh tương liên, buồn bực điếu thuốc, không nói chuyện.

"Nghị nhãn hiệu cho ưu đãi độ mạnh yếu lớn hơn nữa, Thượng Phẩm xây dựng công cũng muốn xuất ra một số tài chính với tư cách quay vòng, ít nhất 50 triệu! Đáng tiếc, ta đã lưng đeo gấp hai tài sản hoạt động tín dụng, hơn nữa hạng mục số lượng cùng xí nghiệp quy mô, cùng với phát triển tương lai, tất cả đều so ra kém Thiên Thành, trong Thành Phố không có cách nào khác hỗ trợ cùng ngân hàng đàm phán. "

"Buông tha cho? "

"Ừ! Cái kia hạng mục nắm bắt tới tay, xóa kèm theo điều kiện chi tiêu, mới có thể lời 300 triệu! "

"Cao như vậy đích lợi nhuận? " Cát Tiểu Thiên có chút kinh ngạc, 200 mẫu, đặt ở Vận Hà khu đang phát triển......

[ 200 mẫu x 6 6 6. 6 7（ mỗi lần mẫu diện tích） x 1. 8（ dung tích tỉ lệ） x 1500（ bình quân giá phòng）] x（ 1- 0. 4 thành phẩm） 

（ Thiên Hi Niên bình thường khai phát thương thành phẩm, Thiên Thành là tự nhiên nhà tài liệu cửa hàng, dù là tăng thêm nhân công, thành phẩm cũng có thể thấp đến ba thành. Số liệu lấy giá trị dựa theo niên đại biến hóa, tương lai dung tích tỉ lệ đều đạt tới 2. 0 trở lên, mà thành vốn cao tới 6 bảy thành, chủ yếu vẫn là đất trống đắt. ） 

Cho ra cuối cùng kết quả, 200 triệu ngoi đầu lên.

Dù là có bên đường điếm, biệt thự khu, kết cấu bằng thép tiêu chí, tối đa lại thêm 100 triệu!

Như tường huyện Tinh Nguyệt Loan, tăng thêm D khu cao ốc thuê, Thiên Thành tổng cộng buôn bán lời 200 triệu.

Mà tế thành phố Tinh Nguyệt Loan, bởi vì đất trống là trung tâm thể dục kèm theo điều kiện, thành phẩm lần nữa giảm xuống, nhưng đợi đến lúc giao phòng, xóa sửa đường, tập thể hình quảng trường, sâm lâm công viên, di chuyển vườn cây, nhiều lắm là lời 300 triệu!

Thượng Phẩm xây dựng công bắt được công viên mảnh khu đất trống, cần trả giá‘ kèm theo điều kiện’ một cái giá lớn, như thế nào cũng muốn nện vào đi 100 triệu.

Trần Phong nói có thể lời 300 triệu, trên thực tế mới có thể lời bốn cái ức!

Thiên Hi Niên, 200 mẫu, đất trống giá rẻ, giá phòng tặc thấp, nhìn như lời không được tiền, nhưng đối với so giá hàng, so với tương lai còn muốn lời.

Bất quá, 200 mẫu, bốn cái ức!

Cát Tiểu Thiên cảm giác không có khả năng.

"Không tin? " Trần Phong đi đến trước bàn sách rút trương A4 giấy, cầm lấy bút, một bên ghi vừa nói: "Ba mét 1 tầng cao, đang một tầng hạ thấp xuống 1m, mắc kẹt cấp hai kiến trúc tư chất 100m hạn cao, có thể che 3 2 tầng! "

"Xác thực! "

Trong tương lai, rất nhiều khai phát thương đã đem tầng cao kẹt tại 2m bát thấp nhất hạn chế, cho nên cấp hai kiến trúc tư chất 100m hạn cao, có thể che đến 3 5 tầng, thậm chí 36 tầng!

"Mười chín tầng trở lên, thuộc về mật độ cao nơi ở, trong Thành Phố cho ra 4. 5 dung tích tỉ lệ, nhưng đến tiếp sau quy hoạch trên có thể ngẫm lại biện pháp, ví dụ như đối đất trống tiến hành hủy đi điểm......"

Cát Tiểu Thiên bừng tỉnh đại ngộ.

Trách không được có thể kiếm được bốn cái ức!

Nếu như đem độc tòa nhà phối hợp song liều, liên bài phối hợp điệp liều, cao tầng phối hợp căn nhà lớn......Dung tích tỉ lệ một cao một thấp, bình quân thoáng một phát, cho ra làm cho người ta thoả mãn lại phù hợp quy định trị số.

Ví dụ như, dựa theo 50 mẫu tính toán, tiểu cao tầng dung tích tỉ lệ bạo bề ngoài, cao tới 6. 0, không tuân theo quy định lại trái pháp luật, nhưng có thể cùng mặt khác 50 mẫu liên bài biệt thự quy hoạch đến cùng một chỗ, biệt thự làm xinh đẹp một ít, chỉ có 0. 4 dung tích tỉ lệ, cả hai bình quân tính toán 3. 2......

Bán biệt thự thời điểm, đối khách hàng nói, đừng nhìn dung tích tỉ lệ cao, nhưng ta trên thực tế rất thấp, đối lập ngang nhau dung tích tỉ lệ biệt thự, ta đây càng rộng rãi, càng lộ ra đại khí, xanh hoá diện tích rất cao......

Mà bán cao tầng thời điểm, lại đối khách hàng nói, đừng nhìn ta lầu này phòng dày đặc, trên thực tế dung tích tỉ lệ mới 3. 2, so bên ngoài 4. 5 thấp nhiều hơn!

Một cái giảng thực tế, một cái giảng số liệu, rồi lại gia tăng đồng đều quán diện tích, tam phương mặt kiếm tiền......

Huống chi, nào có nhiều người như vậy chú ý dung tích tỉ lệ vật này? Chỉ cần bán hỏa, khẳng định đi theo trên.

Đương nhiên, dung tích tỉ lệ càng cao, cũng không đại biểu nhiều kiếm tiền, nó có một cái điểm thăng bằng, còn cần cân nhắc khu vực, đất trống quy hoạch, tài liệu thành phẩm...,.

Thiên Thành Tinh Nguyệt Loan hệ thống áp dụng tại vùng ngoại thành, hoàn toàn không cần phải làm rất cao dung tích tỉ lệ.

Dù là che mật độ cao nơi ở, nếu như bố cục hợp lý, nhiều lắm là 2. 5, cao hơn mà nói......Bái kiến liên bài tổ ong vò vẽ không có?

Hoặc là trên địa đồ, nhìn xem Hồng Kông phòng ở.

Sở dĩ như vậy cân nhắc, là vì tại tiểu cao tầng phương diện, dung tích tỉ lệ càng cao, cư dân càng nhiều, xanh hoá diện tích cùng nguyên bộ phương tiện đối lập nhau giảm bớt, sinh hoạt thoải mái dễ chịu độ hạ thấp, gia tăng phòng cháy thang máy áp lực, nhiều lần sử dụng tăng lên nguyên bộ phương tiện biến chất, dẫn phát 1 hệ liệt vấn đề, vượt xa thấp dung tích tỉ lệ gấp mấy lần.

Thiên Thành dùng chính là nhà mình vật nghiệp, hà tất chính mình cho mình ngột ngạt.

Bên kia, Trần Phong ghi ghi vẽ tranh, tiếp tục nói: "Công viên chung quanh giá phòng, bởi vì Vận Hà vùng ngoại thành kéo, thoáng có chút bay lên, một nghìn bát! "

"Chúng ta tính tính toán toán......

（ 200 mẫu x 6 6 6. 6 7 x 4. 5 x 1 8 0 0） x 0. 4 

Hơn bốn cái ức! "

"Xóa kèm theo điều kiện, xanh hoá Vận Hà, mở hai cái đi thông nội thành đường sông, chế tạo một cái 500m tầng dưới buôn bán phố, có thể còn lại 300 triệu! "

Trần Phong nói xong, sắc mặt càng xoắn xuýt, "Cứ như vậy không có! "

Cát Tiểu Thiên chằm chằm vào A4 giấy nghĩ nghĩ, "Hà Thuận tiếp nhận đi? "

"Không, là Ngụy Trường Phong! " Trần Phong nói xong, lại lắc đầu, "Trong Thành Phố không muốn cho hắn, nhưng chúng ta bản địa vừa rồi không có phù hợp khai phát thương tiếp bàn, liền định cử hành đấu giá hội, đem giá cả nâng lên một ít. "

"Không nên a, cử hành đấu giá hội mà nói, như thế nào cũng muốn sớm hai tuần a? Như thế nào một chút cũng không nghe thấy phương diện này tin tức? "

"Các ngươi Thiên Thành còn có tiền tham gia đấu giá hội? "

"Ừ? " Cát Tiểu Thiên lập tức không vui, "Thế nào sẽ không trước rồi? Ta vừa vay mười một trăm triệu! "

Trần Phong ngạc nhiên, "Đoán chừng trong Thành Phố còn không có đem thư mời đưa đến Thiên Thành văn phòng, dù sao hôm nay ngày đầu tiên đi làm! " Chợt, Trần Phong nhớ tới cái gì, "Các ngươi Tinh Nguyệt Loan hệ thống lại không thích hợp khu trung tâm vực, dù là mời Thiên Thành, ngươi cũng sẽ không thực đập a! "

"Làm sao lại không thích hợp khu trung tâm vực? Chúng ta vận huyện hạng mục chính là khu trung tâm vực! " Cát Tiểu Thiên nói xong, ánh mắt một chuyến, "Ngươi theo ta nói thật, Thượng Phẩm xây dựng công còn có bao nhiêu tài chính? "

"Ngươi thật đúng là ý định đập? "

"Không, ta giúp ngươi đập, hóa giải thoáng một phát tài chính, quay đầu lại ngươi đưa ta, tiền lãi sao......Miễn đi! "

"Không nên! " Trần Phong lắc đầu, "Ta mới sẽ không mắc lừa, 600 mẫu Vận Hà C B D hôm nay cử hành đặt móng nghi thức, vạn nhất ta lấy hạ tế thành phố công viên mảnh khu, ngươi đặc biệt sao sẽ đem phá bỏ và dời đi nơi khác hộ hấp dẫn đi qua, chẳng phải là đã thành tường huyện phiên bản? "

"Hắc, nói nhiều như vậy, xem ra ngươi những lời này mới là thật đó a! " Cát Tiểu Thiên điểm điếu thuốc, "Đến cùng có bao nhiêu có thể sử dụng tài chính? "

"Ta thật không có trước rồi! "

"Thật sự? "

"Thật sự! " Trần Phong trực tiếp gọi ngân hàng điện thoại, "Xóa bữa sáng, còn có giữa trưa dự định nồi lẩu......"

"Tài khoản số dư còn lại là:600 mười năm......"

Cát Tiểu Thiên miệng rộng một phát, trực tiếp thu hồi trong tay chi phiếu.

Vốn hắn còn ngoài ý muốn Trần Phong nói đấu giá hội tin tức, là vì lại để cho Thiên Thành đi vũng hố Hà Thuận hoặc là Ngụy Trường Phong, hiện tại xem ra, tên quỷ nghèo này là vì bán tin tức lời ít tiền!

"Này, tin tức ta đều nói cho ngươi biết, một trăm vạn ngươi được cho ta a! "

"Không có! "

"Họ Cát, làm người muốn coi trọng chữ tín, ta vẫn cho là ngươi......"

Cát Tiểu Thiên trực tiếp đè xuống ngân hàng điện thoại, "......Cơ bản tài khoản số dư còn lại là:350 vạn! "

Trần Phong sợ ngây người, "Cơ bản tài khoản cũng không có trước rồi? Ổ cây cỏ, ngươi nghèo kiết xác! "

"Hứ! " Cát Tiểu Thiên bĩu môi, vừa vặn đại sắp xếp đương mặt làm tốt đưa tới, nghe mê người hương vị, vui thích nói: "Ta lại cùng, ăn là nhà mình cơm, ngủ được là nhà mình phòng ở, ở chính là nhà mình bệnh viện, về sau còn có thể khai mở nhà mình xe, đốt nhà mình dầu, xem nhà mình điện ảnh, chơi nhà mình trò chơi......Còn ngươi?......Ổ cây cỏ, ngươi đừng đặc biệt sao uống mặt của ta đầu! "

Trần Phong: "Hấp trượt......Thật là thơm! ". Được convert bằng TTV Translate.